<form id="xsblt"><ruby id="xsblt"></ruby></form>

    <form id="xsblt"><tr id="xsblt"></tr></form>

  1. 廣瑞物業 | 求實 忠誠 奉獻
    您現在的位置:
    首頁
    /
    /
    /
    平度鳳臺街道對住宅小區物業實行“紅黑榜”評選

    平度鳳臺街道對住宅小區物業實行“紅黑榜”評選

    • 分類:行業動態
    • 作者:
    • 來源:
    • 2022-08-11
    • 瀏覽量  0

    【概要描述】

    平度鳳臺街道對住宅小區物業實行“紅黑榜”評選

    【概要描述】

    • 分類:行業動態
    • 作者:
    • 來源:
    • 2022-08-11 12:20
    • 訪問量:0
    詳情

    日前,青島平度市鳳臺街道依據《鳳臺街道2022年住宅小區物業管理考核辦法(試行)》,組織各社區居委會、大城管,對轄區范圍內有物業服務企業管理的57個小區在綜合管理、安全管理、保潔衛生服務、公共秩序服務、綠化養護服務、設施維護服務等10個項目工作情況進行了考核打分。通過考核,鳳臺街道轄區28個物業服務企業服務的57個住宅小區,有26個住宅小區和18個物業服務企業獲得二季度獎勵;有7個住宅小區和5個物業服務企業考核后3名。

    平度鳳臺街道對住宅小區物業實行“紅黑榜”評選

    物業管理住宅小區如何管理?怎樣才能管好、讓居民滿意?今年4月,鳳臺街道為全面提升住宅小區物業管理水平,按照平度市委、市政府《關于平度市住宅小區管理提升意見》(平法〔2022〕15號)、平度市城鄉建設局《關于加強物業管理考核工作的通知》(平城建字〔2022〕53號)的要求,研究制定了《鳳臺街道2022年住宅小區物業管理考核辦法(試行)》,對轄區所有物業管理住宅小區,納入社區建設和社會治理體系,促進和諧社區建設與物業服務業發展。

    在考核范圍上,鳳臺街道已交房使用的小區66個,有物業服務企業管理的57個,兜底托管的9個。按照收費標準不同,將57個有物業服務企業管理住宅小區劃分為五類:收費1.39元以上的五星級小區13個;收費0.89元以上的四星級小區4個;收費0.66元以上的三星級小區5個;收費0.47元以上的二星級小區11個;其他一星級小區24個。

    在考核上,社區居委會根據每月對所轄區域物業企業進行一次全面考核評分,評分標準依據《住宅小區物業服務考核標準》,月底將考核結果交到街道社區辦;大城管依照平度市城市管理要求進行考核;社區辦把雙方分數相加進行權衡,排出名次??己瞬捎锚剟詈屯▓髢煞N方式同時進行,每月對10個小區的物業服務企業和項目負責人給予獎勵。分別給予五星級小區前2名、四星級小區第1名、三星級小區第1名、二星級小區前2名、一星級小區前4名分別進行獎勵。對連續3個月考核排名后3名的物業服務項目,街道黨工委對物業服務企業法定代表人或項目負責人進行提醒、約談、告誡,并增加常態化檢查頻次。約談后拒不進行整改或整改不到位的,移交相關執法部門進行處理,并建議業主委員會和社區居委會通過法定程序,予以解聘。同時,上報平度市物業主管部門。

    實行“紅黑榜”評選。月度考核90分以上的向平度市城建局推薦為“紅榜”物業企業,月度考核60分以下向平度市城建局推薦為“黑榜”企業。對列入“紅黑榜”名單的物業企業,由平度市城建局按照《山東省物業服務企業信用信息管理本辦法》,在市物業信用管理平臺上進行加減分。對于年終平均考核前5名的物業服務企業,優先推薦其參加評先選優活動,給與精神或物資獎勵,并作為鳳臺街道未來推薦給房地產企業使用物業服務企業的建議,同時上報市物業主管部門。對于年終平均考核后3名的物業服務企業取消任何評優資格,不得在鳳臺街道范圍內接管新的物業服務項目,同時在全街道范圍內進行通報。對于拒不參加考核的物業服務企業,作為不良信息上報平度市物業主管部門,計入物業企業信用信息系統,同時建議業主委員會和社區居委會通過法定程序,決定物業企業和項目負責人未來去向,并上報平度市物業主管部門。

    鼓勵物業企業在服務中創新性開展創新性服務工作。如與居民之間的溝通互動、使用工具的發明以及不同形式的為居民服務等,對于一些好的經驗做法,物業企業及時提供給街道社區辦和社區居委會,街道將邀請市城管中心、市城鄉建設局對其經驗做法進行界定,并將其成果利用融媒體、公眾號在全市推廣。

    “按照‘提升常規、突出重點、鼓勵創新’的思路,根據收費標準不同,對物業服務企業管理住宅小區進行星級劃分,實行‘紅黑榜’評選,充分調動物業服務企業的工作積極性和主動性,全面提升小區物業管理水平。”鳳臺街道有關負責同志介紹說。

    掃二維碼用手機看

    在線分享:

    | 相關動態

    廣瑞
    在線分享:

    廣瑞

    關注官方微信

    Copyright ? 2022 西安旅游集團廣瑞物業服務有限責任公司  All Rights Reserved  陜ICP備15010534號-1

    97国产精品成人公开免费视频|2012国产精品久久|五月婷精品在线视频|久久久人成影片一区二区三区
    <form id="xsblt"><ruby id="xsblt"></ruby></form>

      <form id="xsblt"><tr id="xsblt"></tr></form>